La manutenzione della caldaia
Per garantire la sicurezza e l’efficienza di funzionamento, l’impianto di riscaldamento deve essere ben tenuto e correttamente regolato. Per tale motivo su tutti gli impianti deve essere effettuato un intervento di manutenzione almeno una volta l’anno e deve essere effettuata periodicamente la verifica del rendimento di combustione salvo diverse istruzioni tecniche per l’uso e la manutenzione elaborate dal costruttore.
Ogni anno si deve effettuare la manutenzione ordinaria della caldaia per il riscaldamento domestico (di potenza inferiore ai 35 kW). Oltre alla pulizia annuale della caldaia, ogni due anni bisogna fare l’analisi di combustione, che consiste nel controllo dei fumi e delle emissioni. Una regolare manutenzione della caldaia permette di ridurre i consumi, aumentare l’efficienza degli impianti e limitare l’inquinamento atmosferico prodotto dagli scarichi dei fumi. Le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione dell’impianto termico devono essere eseguite conformemente alle istruzioni tecniche per la regolazione l’uso e la manutenzione elaborate dal costruttore dell’impianto. Il Cittadino deve rivolgersi al proprio tecnico di fiducia che dovrà effettuare annualmente la manutenzione della caldaia e biennalmente la prova di combustione, a meno di diverse indicazioni riportate sui libretti del costruttore.
| TIPO DI CALDAIA | MANUTENZIONE | ANALISI DEI FUMI | BOLLINO VERDE O C/C |
| P<35 KW | Una volta l’anno | Una volta ogni DUE anni | SI |
| 35<P<=””></P | Una volta l’anno | Una volta l’anno | NO |
| P>350 KW | Una volta l’anno | Due volte l’anno | NO |
La ditta di manutenzione cosa consegna all’utente?
Al termine delle operazioni il tecnico deve:
- aggiornare il libretto d’impianto della caldaia;
- rilasciare all’utente il rapporto di controllo e manutenzione (Allegato G), in cui sono indicati i controlli effettuati e le eventuali raccomandazioni
- rilasciare all’utente “Strisciata” dell’analizzatore (esito dell’analisi di combustione) redatta secondo le norme vigenti (n. 3 prove dei fumi)
